时间:2024-05-20 03:58:32 浏览量:73995
1、买方:本人到场,提供有效身份证件、房屋买卖合同。
2、卖方:持有效身份证件及房屋所有权证到场办理,该房产为夫妻共有时,则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。
3、如果该房产处于出租状态,卖方除提供上述证件外,还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。
4、买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时,可以委托他人办理。受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件(加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章)、房屋所有权证等相关手续前去。
买二手出租车,要注意以下几条:
一、了解二手出租车行情
现在的出租车,基本已经定型,一套手续一辆车,都配合起来了,单纯的买到出租车手续几乎不可能了,除非是一个新兴城市或者你所在的城市增加了出租车手续,所以购买二手出租车,只能买到现成的,也就是车和手续一同买下来。
二、打听购买渠道
最佳的购买渠道,就是找开出租车的朋友给你打听,谁谁要转让自己的出租车,找到想转让的车主,然后谈条件也就是谈价格,只要合理,就基本可以购买了。
当然,想要获得转让出租车这方面的信息,还有很多的途经,比如上瓜子二手车网,在报纸、商业网站、微信公号中了解等等。
三、精心挑选二手出租车
购买二手出租车,是购买的出租手续和车辆,所以购买价格也是由这两部分组成的。车辆主要是根据使用的时间长短,质量如何,跑的里程以及车主的保养情况,和买二手车定价没什么区别。而手续的定价的主要是看当地的经济与出租车运营的收入情况,每一个地方都是不一样的,差别很多,但基本都有出租车界默认的价格。
另外手续的价格,还要看各个出租车公司的不同而不同,这是因为有的出租车公司管理松散,里边的事情就很多,随意的设立什么项目就问你要钱什么的,这个公司的手续就相对便宜一些;而有的出租车公司管理严格,基本按照市场规律来,没什么巧立名目的收费,这样这个公司的手续价格就高一些。
整个的购买出租车的过程中,最重要的就是谈价格,这个时候,你要尽量的找到熟悉这个行业的朋友,并且对车辆的估价比较准确,能说会道,事事想得周全,会处理,因为这个投资是很大的,是一个买卖的过程,不是说买就买那么简单的。